Riad Zitoun, Marrakech
Beau Riad 141 m 2 titré en vente à Marrakech
460.000 €
Ambicioso
Asking price on the high end…Informe de operación RiadIntel
Riad Zitoun — Marrakech
- Precio solicitado
- 460.000 €
- Est. valor razonable
- 334.530 € – 469.703 €Sobre rango
- Capex
- 12.972 € – 32.430 €
- Inversión total
- ~482.701 €
- Rentabilidad bruta est.
- 14% – 21%64.904 € – 97.356 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +13% vs mediana de Riad Zitounn=14 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~13% por encima del valor estimado; confianza baja por datos incompletos — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s)
Dormitorios6
Baños2
Superficie141 m²
Plantas1
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,4 mil €
Median2,9 mil €
p753,3 mil €
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Riad Zitoun.
District area — exact riad location not shownOpen
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