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Kaat Ben Nahid, Marrakech
Joli riad 103 m2 en vente à Marrakech
220.800 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Precio solicitado
- 220.800 €
- Est. valor razonable
- 162.329 € – 220.800 €En rango
- Capex
- 52.118 € – 94.760 €
- Inversión total
- ~291.870 €
- Rentabilidad bruta est.
- 26% – 39%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +4% vs mediana de Kaat Ben Nahidn=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)
Dormitorios5
Baños2
Superficie103 m²
Plantas1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 mil €
Median2,1 mil €
p752,1 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
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