Joli riad 116 m 2 titré en vente à Marrakech

331.200 €

Justo

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Joli riad 116 m 2 titré en vente à Marrakech

Informe de operación RiadIntel

Riad Zitoun — Marrakech

Precio solicitado: 331.200 €
Est. valor razonable: 275.216 € – 386.422 €En rango
Capex: 58.696 € – 106.720 €
Inversión total: ~411.240 €
Rentabilidad bruta est.: 17% – 26%57.692 € – 86.538 €
Señal: Cautela
Referencia: −1% vs mediana de Riad Zitounn=14 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Encargue una inspección estructural y verificación de título para abordar la calificación de baja confianza antes de proceder.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s)

Dormitorios5

Baños2

Superficie116 m²

Plantas1

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,4 mil €

Median2,9 mil €

p753,3 mil €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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