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Moulay Lyazid, Marrakech
VIDEO: Riad arty au charme marocain à la Kasbah
516.672 €
Sobrevalorado
Asking price clearly above district benchmarksInforme de operación RiadIntel
Moulay Lyazid — Marrakech
- Precio solicitado
- 516.672 €
- Est. valor razonable
- 286.883 € – 493.924 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 8556 €
- Inversión total
- ~520.950 €
- Rentabilidad bruta est.
- 10% – 14%49.450 € – 74.176 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +36% vs mediana de Moulay Lyazidn=8 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes — precio ~36% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=8), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)
Dormitorios4
Baños4
Superficie93 m²
Plantas1
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253,1 mil €
Median4,1 mil €
p755,3 mil €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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