Arset El Houta, Marrakech
Joli riad 147 m2 réquisition en vente à Marrakech
331.200 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Arset El Houta — Marrakech
- Precio solicitado
- 331.200 €
- Est. valor razonable
- 308.347 € – 632.923 €En rango
- Capex
- 74.382 € – 135.240 €
- Inversión total
- ~432.630 €
- Rentabilidad bruta est.
- 20% – 29%64.904 € – 97.356 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −1% vs mediana de Arset El Houtan=9 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=9); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 9 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=9)
Dormitorios5
Baños2
Superficie147 m²
Plantas1
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,1 mil €
Median2,3 mil €
p754,3 mil €
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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