Arset Ihiri, Marrakech
Riad à vendre à Derb Bomba Bab Doukala. 8 pièces confortables. Salon marocain traditionnel
357.696 €
Sobrevalorado
Heavy renovation needed — capex and…Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Arset Ihiri — Marrakech
- Precio solicitado
- 357.696 €
- Est. valor razonable
- 223.848 € – 339.994 €Sobre rango
- Capex
- 80.960 € – 147.200 €
- Inversión total
- ~468.096 €
- Rentabilidad bruta est.
- 16% – 24%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Descartar
- Referencia
- +57% vs mediana de Arset Ihirin=7 · a fecha de abr 2026
Veredicto
El argumento de inversión es limitado — precio ~57% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=7), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio · comparables limitados (n=7)
Dormitorios7
Baños6
Superficie160 m²
Plantas1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 mil €
Median1,4 mil €
p752,1 mil €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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