Riad titré d’exception à vendre – 335 m²

64 млн ₽

Справедливо

Low data confidence — limited information…

Riad titré d’exception à vendre – 335 m²

Отчёт по сделке RiadIntel

Kbour Chou — Marrakech

Запрашиваемая цена: 64 млн ₽
Оценка справедливой стоимости: 66 млн ₽ – 66 млн ₽В диапазоне
Расчётная валовая доходность: 2% – 4%1 млн ₽ – 2 млн ₽
Сигнал: Осторожно
Бенчмарк: −2% по сравнению с медианой Kbour Choun=1 · по состоянию на май 2026 г.

Вердикт

Определённый инвестиционный потенциал есть, но цена у верхней границы диапазона справедливой стоимости; на основе ограниченных аналогов (n=1); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности

Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 1 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.

Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=1) · неполные данные объявления

Спальни6

Ванные комнаты3

Площадь335 m²

Этажи2

Location

Kbour Chou· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25195,9 тыс. ₽

Median195,9 тыс. ₽

p75195,9 тыс. ₽

Sample: 1 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Kbour Chou.

District area — exact riad location not shownOpen

Закрытый анализ

Разблокировать полный анализ сделки

Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.

Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.