Kennaria, Marrakech
Riad à vendre Derb Dabachi Marrakech – 112 m² – 5 chambres – À rénover – Titre
28 млн ₽
Справедливо
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 28 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 29 млн ₽ – 60 млн ₽Ниже диапазона
- Расчётная валовая доходность
- 14% – 21%4 млн ₽ – 6 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −13% по сравнению с медианой Kennarian=5 · по состоянию на май 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=5); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 5 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=5) · неполные данные объявления
Спальни5
Ванные комнаты5
Площадь112 m²
Этажи-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p25258 тыс. ₽
Median283,6 тыс. ₽
p75537,1 тыс. ₽
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kennaria.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.