Riad à Rénover, 68m2 Berrima

12 млн ₽

Недооценён

Low data confidence — limited information…

Отчёт по сделке RiadIntel

Berrima — Marrakech

Запрашиваемая цена: 12 млн ₽
Оценка справедливой стоимости: 13 млн ₽ – 21 млн ₽Ниже диапазона
Расчётная валовая доходность: 11% – 17%1 млн ₽ – 2 млн ₽
Сигнал: Осторожно
Бенчмарк: −33% по сравнению с медианой Berriman=6 · по состоянию на май 2026 г.

Вердикт

Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=6); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности

Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 6 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.

Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=6) · неполные данные объявления

Спальни3

Ванные комнаты1

Площадь68 m²

Этажи-

Location

Berrima· Marrakech

Browse district →

Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.

District Price Benchmark (per m²)

p25197 тыс. ₽

Median260,3 тыс. ₽

p75309,8 тыс. ₽

Sample: 6 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Berrima.

District area — exact riad location not shownOpen

Закрытый анализ

Разблокировать полный анализ сделки

Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.

Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.