Superbe Riad rénové 175 m² – Exclusivité

125 млн ₽

Справедливо

Low data confidence — limited information…

Superbe Riad rénové 175 m² – Exclusivité

Отчёт по сделке RiadIntel

Rahba Kedima — Marrakech

Запрашиваемая цена: 125 млн ₽
Оценка справедливой стоимости: 41 млн ₽ – 125 млн ₽В диапазоне
Расчётная валовая доходность: 5% – 8%6 млн ₽ – 10 млн ₽
Сигнал: Осторожно
Бенчмарк: +1% по сравнению с медианой Rahba Kediman=5 · по состоянию на май 2026 г.

Вердикт

Определённый инвестиционный потенциал есть, но цена у верхней границы диапазона справедливой стоимости; на основе ограниченных аналогов (n=5); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности

Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 5 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.

Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=5) · неполные данные объявления

Спальни6

Ванные комнаты6

Площадь175 m²

Этажи-

Location

Rahba Kedima· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25231,6 тыс. ₽

Median701,8 тыс. ₽

p75716,8 тыс. ₽

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Rahba Kedima.

District area — exact riad location not shownOpen

Закрытый анализ

Разблокировать полный анализ сделки

Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.

Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.