1 / 4
Arset El Maach, Marrakech
Riad à vendre melkia papiers administratifs
28 млн ₽
Недооценён
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Arset El Maach — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 28 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 31 млн ₽ – 51 млн ₽Ниже диапазона
- Расчётная валовая доходность
- 17% – 35%5 млн ₽ – 10 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −24% по сравнению с медианой Arset El Maachn=4 · по состоянию на май 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=4); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 4 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=4) · неполные данные объявления
Спальни6
Ванные комнаты2
Площадь141 m²
Этажи2
Location
Arset El Maach· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25216,8 тыс. ₽
Median258,2 тыс. ₽
p75363,8 тыс. ₽
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Arset El Maach.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.