1 / 3
Arset El Maach, Marrakech
Riad à vendre – 200 m², idéalement situé près des Palais El Badi et Bahia, proche de la route Melkia
33 млн ₽
Недооценён
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Arset El Maach — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 33 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 43 млн ₽ – 73 млн ₽Ниже диапазона
- Расчётная валовая доходность
- 5% – 9%2 млн ₽ – 3 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −36% по сравнению с медианой Arset El Maachn=4 · по состоянию на апр. 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=4); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 4 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=4)
Спальни17
Ванные комнаты2
Площадь200 m²
Этажи-
Location
Arset El Maach· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25216,8 тыс. ₽
Median258,2 тыс. ₽
p75363,8 тыс. ₽
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Arset El Maach.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.