1 / 4
Arset El Maach, Marrakech
Riad à vendre à Arset El Maach. 12 pièces confortables
51 млн ₽
Справедливо
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Arset El Maach — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 51 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 39 млн ₽ – 65 млн ₽Выше диапазона
- Расчётная валовая доходность
- 15% – 22%7 млн ₽ – 11 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- +9% по сравнению с медианой Arset El Maachn=4 · по состоянию на апр. 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но цена ~9% выше справедливой оценки, ограниченные аналоги (n=4), достоверность низкая — возможно только если цена согласована или актив перепрофилирован
Следующий шаг:Проверьте право собственности, объём реновации и сопоставимые доходы перед принятием текущей цены как приемлемой.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=4)
Спальни9
Ванные комнаты7
Площадь179 m²
Этажи-
Location
Arset El Maach· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25216,8 тыс. ₽
Median258,2 тыс. ₽
p75363,8 тыс. ₽
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Arset El Maach.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.