Arset Ben Chebli, Marrakech
Riad Historique Titré À Bab Doukkala
149 млн ₽
Справедливо
Heavy renovation needed — capex and…Отчёт по сделке RiadIntel
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 149 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 130 млн ₽ – 252 млн ₽Ниже диапазона
- Capex
- 28 млн ₽ – 51 млн ₽
- Общие инвестиции
- ~187 млн ₽
- Расчётная валовая доходность
- 5% – 8%8 млн ₽ – 12 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −6% по сравнению с медианой Arset Ben Cheblin=13 · по состоянию на апр. 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Закажите структурную экспертизу и проверку права собственности для устранения низкой достоверности перед продолжением.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 2 основных рисков
Спальни7
Ванные комнаты2
Площадь557 m²
Этажи-
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25232,8 тыс. ₽
Median283,9 тыс. ₽
p75452,5 тыс. ₽
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ben Chebli.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.