Rmila, Marrakech
Riad malkia de 114 m² – Opportunité d’investissement au cœur de la médina
26 млн ₽
Недооценён
Heavy renovation needed — capex and…Отчёт по сделке RiadIntel
Rmila — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 26 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 110 млн ₽ – 187 млн ₽Ниже диапазона
- Capex
- 17 млн ₽ – 31 млн ₽
- Общие инвестиции
- ~49 млн ₽
- Расчётная валовая доходность
- 7% – 11%2 млн ₽ – 3 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −83% по сравнению с медианой Rmilan=8 · по состоянию на апр. 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=8); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 8 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 2 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=8)
Спальни8
Ванные комнаты3
Площадь342 m²
Этажи-
Location
Rmila· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25322 тыс. ₽
Median446,9 тыс. ₽
p75548,2 тыс. ₽
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rmila.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.