Kechich, Marrakech
Riad / Triplex de charme à vendre Qariya Siyahiya
24 млн ₽
Недооценён
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Kechich — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 24 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 28 млн ₽ – 36 млн ₽Ниже диапазона
- Capex
- 2 млн ₽ – 4 млн ₽
- Общие инвестиции
- ~27 млн ₽
- Расчётная валовая доходность
- Для этой зоны пока нет эталонных данных краткосрочной аренды
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −24% по сравнению с медианой Kechichn=2 · по состоянию на апр. 2026 г.
Вердикт
Высокий потенциал гостевого дома, но на основе ограниченных аналогов (n=2); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 2 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Лучше всего подходит для
Гостевой дом
Не идеально для
Инвестор, нуждающийся в полностью пассивном владении
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=2)
Спальни3
Ванные комнаты3
Площадь195 m²
Этажи-
Location
Kechich· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25144,2 тыс. ₽
Median163,4 тыс. ₽
p75182,7 тыс. ₽
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Kechich.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.