Rahba Kedima, Marrakech
À VENDRE – Riad Titré Clé en Main Entre Derb Dabachi & Place des Épices
€ 303.600
Marktconform
Low data confidence — limited information…RiadIntel dealrapport
Rahba Kedima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 303.600
- Reële waarde schatting
- € 92.736 – € 287.040Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 3.680
- Totale investering
- ~€ 305.440
- Bruto rendement schatting
- 12% – 18%€ 37.088 – € 55.632
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +8% vs Rahba Kedima mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs ~8% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 1 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers3
Badkamers2
Oppervlakte40 m²
Verdiepingen-
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,3K
Median€ 7K
p75€ 7,2K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rahba Kedima.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.