Arset El Houta, Marrakech
Riad de charme en activité, parfaitement exploité
€ 725.328
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Arset El Houta — Marrakech
- Vraagprijs
- € 725.328
- Reële waarde schatting
- € 237.029 – € 486.533Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 10.396
- Totale investering
- ~€ 730.526
- Bruto rendement schatting
- 5% – 8%€ 37.088 – € 55.632
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +182% vs Arset El Houta mediaann=9 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~182% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=9), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=9)
Slaapkamers6
Badkamers6
Oppervlakte113 m²
Verdiepingen3
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 4,3K
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.