Riad Semi Fini

€ 294.400

Overgewaardeerd

Heavy renovation needed — capex and…

IngrijpendComplex

Gegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen

RiadIntel dealrapport

Rmila — Marrakech

Vraagprijs: € 294.400
Reële waarde schatting: € 154.715 – € 263.439Boven bandbreedte
Capex: € 24.288 – € 44.160
Totale investering: ~€ 327.520
Bruto rendement schatting: 10% – 15%€ 28.609 – € 42.913
Signaal: Overslaan
Benchmark: +37% vs Rmila mediaann=8 · per apr 2026

Oordeel

Sterk guesthouse potentieel — prijs ~37% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=8), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt

Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.

Geschikt voor

Guesthouse

Minder geschikt voor

Belegger die volledig passief eigendom wenst

Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)

Slaapkamers4

Badkamers4

Oppervlakte48 m²

Verdiepingen-

Location

Rmila· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25€ 3,2K

Median€ 4,5K

p75€ 5,5K

Sample: 8 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Rmila.

District area — exact riad location not shownOpen

Vergrendelde analyse

Ontgrendel de volledige dealanalyse

Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.

Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.