Sidi Mimoun, Marrakech
Très beau Riad en vente à Sidi Mimoun
€ 586.224
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Sidi Mimoun — Marrakech
- Vraagprijs
- € 586.224
- Reële waarde schatting
- € 246.587 – € 552.000Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 9.200
- Totale investering
- ~€ 590.824
- Bruto rendement schatting
- 7% – 11%€ 41.209 – € 61.813
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +53% vs Sidi Mimoun mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~53% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers5
Badkamers5
Oppervlakte100 m²
Verdiepingen-
Location
Sidi Mimoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,5K
Median€ 3,8K
p75€ 5,5K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Mimoun.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.