Mouassine, Marrakech
Riad a mouassine
€ 432.400
Ambitieus
Heavy renovation needed — capex and…Gegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen
RiadIntel dealrapport
Mouassine — Marrakech
- Vraagprijs
- € 432.400
- Reële waarde schatting
- € 244.720 – € 432.400Boven bandbreedte
- Capex
- € 48.070 – € 87.400
- Totale investering
- ~€ 497.950
- Bruto rendement schatting
- 7% – 14%€ 30.134 – € 62.586
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +25% vs Mouassine mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs ~25% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers4
Badkamers2
Oppervlakte95 m²
Verdiepingen-
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,6K
Median€ 3,6K
p75€ 4,6K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Mouassine.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.