Arset El Houta, Marrakech
Riad entièrement rénové, 88 m2, proche riad ZITOUNE
€ 369.380
Ambitieus
Asking price on the high end…RiadIntel dealrapport
Arset El Houta — Marrakech
- Vraagprijs
- € 369.380
- Reële waarde schatting
- € 304.152 – € 624.312Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 13.340
- Totale investering
- ~€ 376.050
- Bruto rendement schatting
- 10% – 15%€ 37.088 – € 55.632
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +12% vs Arset El Houta mediaann=9 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs ~12% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=9), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=9)
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte145 m²
Verdiepingen-
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 4,3K
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.