Riad à vendre à côté du palais royal

€ 828.000

Overgewaardeerd

Heavy renovation needed — capex and…

IngrijpendComplex

Gegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen

RiadIntel dealrapport

Sidi Mimoun — Marrakech

Vraagprijs: € 828.000
Reële waarde schatting: € 369.880 – € 828.000Boven bandbreedte
Capex: € 75.900 – € 138.000
Totale investering: ~€ 931.500
Bruto rendement schatting: 10% – 16%€ 86.538 – € 129.807
Signaal: Overslaan
Benchmark: +44% vs Sidi Mimoun mediaann=5 · per apr 2026

Oordeel

De investeringscase is beperkt — prijs ~44% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt

Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.

Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)

Slaapkamers9

Badkamers9

Oppervlakte150 m²

Verdiepingen-

Location

Sidi Mimoun· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25€ 2,5K

Median€ 3,8K

p75€ 5,5K

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Sidi Mimoun.

District area — exact riad location not shownOpen

Vergrendelde analyse

Ontgrendel de volledige dealanalyse

Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.

Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.