1 / 3
Sidi Bou Amar, Marrakech
Vente Riad Maison D’hote Rénové Titré 260m² hab avec 6 chambres À Bab Doukala Médina Marrakech
€ 814.752
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Vraagprijs
- € 814.752
- Reële waarde schatting
- € 393.284 – € 990.740Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 14.260
- Totale investering
- ~€ 821.882
- Bruto rendement schatting
- 6% – 9%€ 47.867 – € 71.800
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +61% vs Sidi Bou Amar mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~61% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers6
Badkamers6
Oppervlakte155 m²
Verdiepingen-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,5K
Median€ 3,3K
p75€ 6,4K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.