Sidi Bou Amar, Marrakech
Vente Riad titré 8 chambres À Riad Laarous Médina
€ 745.200
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksGegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen
RiadIntel dealrapport
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Vraagprijs
- € 745.200
- Reële waarde schatting
- € 251.195 – € 632.795Boven bandbreedte
- Bruto rendement schatting
- 8% – 11%€ 56.414 – € 84.621
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +131% vs Sidi Bou Amar mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
Goede kandidaat als privéwoning — prijs ~131% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare privéwoning-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Privéwoning
Minder geschikt voor
Exploitant die rendement uit horeca zoekt
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers8
Badkamers8
Oppervlakte99 m²
Verdiepingen-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,5K
Median€ 3,3K
p75€ 6,4K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.