Ben Saleh, Marrakech
Vente maison 388m² 3 appartements proche Jamaâ Fna
€ 447.120
Overgewaardeerd
Moderate renovation expectedRiadIntel dealrapport
Ben Saleh — Marrakech
- Vraagprijs
- € 447.120
- Reële waarde schatting
- € 200.110 – € 380.176Boven bandbreedte
- Capex
- € 22.310 – € 49.082
- Totale investering
- ~€ 482.816
- Bruto rendement schatting
- 9% – 13%€ 38.432 – € 57.648
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +103% vs Ben Saleh mediaann=11 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~103% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers9
Badkamers3
Oppervlakte97 m²
Verdiepingen-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 3,9K
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.