Ben Saleh, Marrakech
Petit Riad à Rénover 80m2 DOUAR GRAOUA
€ 258.336
Overgewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…Gegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen
RiadIntel dealrapport
Ben Saleh — Marrakech
- Vraagprijs
- € 258.336
- Reële waarde schatting
- € 165.039 – € 313.547Boven bandbreedte
- Capex
- € 40.480 – € 73.600
- Totale investering
- ~€ 313.536
- Bruto rendement schatting
- 6% – 8%€ 14.412 – € 21.618
- Signaal
- Overslaan
- Benchmark
- +42% vs Ben Saleh mediaann=11 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~42% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie
Slaapkamers4
Badkamers1
Oppervlakte80 m²
Verdiepingen-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 3,9K
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.