Arset Ben Chebli, Marrakech
Superbe riad titré 106 M2 au sol Bab doukkala
€ 491.832
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Vraagprijs
- € 491.832
- Reële waarde schatting
- € 247.051 – € 480.143Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 9.752
- Totale investering
- ~€ 496.708
- Bruto rendement schatting
- 8% – 11%€ 37.088 – € 55.632
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +63% vs Arset Ben Chebli mediaann=13 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~63% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte106 m²
Verdiepingen1
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,3K
Median€ 2,8K
p75€ 4,5K
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ben Chebli.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.