Route Amizmiz, Marrakech
Ryad d'exception à Marrakech Route du Barrage
€ 2 mln.
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Route Amizmiz — Marrakech
- Vraagprijs
- € 2 mln.
- Reële waarde schatting
- € 666.272 – € 1 mln.Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 55.200
- Totale investering
- ~€ 2 mln.
- Bruto rendement schatting
- 2% – 3%€ 30.616 – € 45.924
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +70% vs Route Amizmiz mediaann=2 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~70% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=2), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=2)
Slaapkamers5
Badkamers5
Oppervlakte600 m²
Verdiepingen1
Location
Route Amizmiz· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,1K
Median€ 1,7K
p75€ 2,3K
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Route Amizmiz.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.