Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech
Vente Riad rénové Melkia avec bassin À Zaouia Abbassia
€ 298.080
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Zaouia Sidi Ghalem — Marrakech
- Vraagprijs
- € 298.080
- Reële waarde schatting
- € 43.179 – € 43.179Boven bandbreedte
- Capex
- € 1.472 – € 3.680
- Totale investering
- ~€ 300.656
- Bruto rendement schatting
- 9% – 13%€ 25.500 – € 38.250
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +590% vs Zaouia Sidi Ghalem mediaann=1 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~590% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=1), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=1)
Slaapkamers2
Badkamers2
Oppervlakte16 m²
Verdiepingen-
Location
Zaouia Sidi Ghalem· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,7K
Median€ 2,7K
p75€ 2,7K
Sample: 1 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Zaouia Sidi Ghalem.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.