Ksibat Nhas, Marrakech
Riad de 196 m2 fort potentiel; 10 min Jemaa El Fna
€ 322.000
Ondergewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Ksibat Nhas — Marrakech
- Vraagprijs
- € 322.000
- Reële waarde schatting
- € 313.527 – € 466.271Onder bandbreedte
- Capex
- € 99.176 – € 180.320
- Totale investering
- ~€ 457.240
- Bruto rendement schatting
- 10% – 22%€ 33.482 – € 69.540
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −17% vs Ksibat Nhas mediaann=8 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=8); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 8 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)
Slaapkamers5
Badkamers3
Oppervlakte196 m²
Verdiepingen1
Location
Ksibat Nhas· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,6K
Median€ 2K
p75€ 2,4K
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ksibat Nhas.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.