Moulay Lyazid, Marrakech
Vente Riad titré avec bassin à kasbah Médina
€ 496.800
Ambitieus
Asking price on the high end…RiadIntel dealrapport
Moulay Lyazid — Marrakech
- Vraagprijs
- € 496.800
- Reële waarde schatting
- € 293.053 – € 504.546Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 8.740
- Totale investering
- ~€ 501.170
- Bruto rendement schatting
- 12% – 17%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +28% vs Moulay Lyazid mediaann=8 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs ~28% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=8), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)
Slaapkamers4
Badkamers4
Oppervlakte95 m²
Verdiepingen-
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 3,1K
Median€ 4,1K
p75€ 5,3K
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Moulay Lyazid.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.