Riad à vendre Derb Dabachi Marrakech – 112 m² – 5 chambres – À rénover – Titre
Kennaria — Marrakech
- Vraagprijs
- € 276.000
- Reële waarde schatting
- € 289.235 – € 602.239Onder bandbreedte
- Capex
- € 56.672 – € 103.040
- Totale investering
- ~€ 353.280
- Bruto rendement schatting
- 12% – 18%€ 42.945 – € 64.417
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −13% vs Kennaria mediaann=5 · per mei 2026
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=5); gebaseerd op indicatieve gegevens — levensvatbaar alleen als onafhankelijke verificatie is verkregen
Guesthouse
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Volledig intelligence-rapport — vergrendeld
- AI-verdict & dealanalyse
- Aanbevolen volgende stap voor deze deal
- Risicofactoren & prijsanalyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.