Trouvez votre riad à acheter à Ben Saleh. Surface totale 200 m². Climatisation et piscine

€ 460.000

Overgewaardeerd

Asking price clearly above district benchmarks

Trouvez votre riad à acheter à Ben Saleh. Surface totale 200 m². Climatisation et piscine

RiadIntel dealrapport

Ben Saleh — Marrakech

Vraagprijs: € 460.000
Reële waarde schatting: € 134.094 – € 254.757Boven bandbreedte
Bruto rendement schatting: 5% – 8%€ 25.221 – € 37.831
Signaal: Voorzichtig
Benchmark: +212% vs Ben Saleh mediaann=11 · per mei 2026

Oordeel

De investeringscase is beperkt — prijs ~212% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt

Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.

Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · onvolledige advertentiegegevens

Slaapkamers5

Badkamers4

Oppervlakte65 m²

Verdiepingen-

Location

Ben Saleh· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25€ 2,1K

Median€ 2,3K

p75€ 3,9K

Sample: 11 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Ben Saleh.

District area — exact riad location not shownOpen

Vergrendelde analyse

Ontgrendel de volledige dealanalyse

Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.

Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.