Kaat Ben Nahid, Marrakech
Maison Rénovée à Vendre — Sidi Abdelaziz
€ 294.400
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Vraagprijs
- € 294.400
- Reële waarde schatting
- € 89.832 – € 122.190Boven bandbreedte
- Bruto rendement schatting
- 20% – 29%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +151% vs Kaat Ben Nahid mediaann=5 · per mei 2026
Oordeel
De investeringscase is beperkt — prijs ~151% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5) · onvolledige advertentiegegevens
Slaapkamers5
Badkamers3
Oppervlakte57 m²
Verdiepingen1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,6K
Median€ 2,1K
p75€ 2,1K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.