Assouel, Marrakech
Riad rénové – Assouel
€ 340.400
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Assouel — Marrakech
- Vraagprijs
- € 340.400
- Reële waarde schatting
- € 129.386 – € 261.403Boven bandbreedte
- Bruto rendement schatting
- 10% – 15%€ 34.827 – € 52.241
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +126% vs Assouel mediaann=6 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~126% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=6), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 1 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=6)
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte60 m²
Verdiepingen-
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,2K
Median€ 2,5K
p75€ 4,4K
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.