1 / 2
Ben Saleh, Marrakech
Petit Riad de charme rénové et titré
€ 298.080
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Ben Saleh — Marrakech
- Vraagprijs
- € 298.080
- Reële waarde schatting
- € 82.519 – € 156.774Boven bandbreedte
- Capex
- € 3.680 – € 9.200
- Totale investering
- ~€ 304.520
- Bruto rendement schatting
- 5% – 7%€ 14.412 – € 21.618
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +228% vs Ben Saleh mediaann=11 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~228% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers3
Badkamers2
Oppervlakte40 m²
Verdiepingen1
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 3,9K
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.