1 / 4
Mouassine, Marrakech
Vente riad pour projet restaurent à sidi Abdelaziz
€ 496.800
Ambitieus
Moderate renovation expectedRiadIntel dealrapport
Mouassine — Marrakech
- Vraagprijs
- € 496.800
- Reële waarde schatting
- € 278.208 – € 491.570Boven bandbreedte
- Capex
- € 24.840 – € 54.648
- Totale investering
- ~€ 536.544
- Bruto rendement schatting
- 12% – 17%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +26% vs Mouassine mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs ~26% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers4
Badkamers2
Oppervlakte108 m²
Verdiepingen-
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,6K
Median€ 3,6K
p75€ 4,6K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Mouassine.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.