1 / 2
Rmila, Marrakech
Riad titré, 106m2,5ch à Bab Doukkala
€ 542.506
Ambitieus
Asking price on the high end…RiadIntel dealrapport
Rmila — Marrakech
- Vraagprijs
- € 542.506
- Reële waarde schatting
- € 341.662 – € 581.760Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 9.752
- Totale investering
- ~€ 547.382
- Bruto rendement schatting
- 11% – 16%€ 59.337 – € 89.005
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +14% vs Rmila mediaann=8 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs ~14% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=8), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)
Slaapkamers5
Badkamers5
Oppervlakte106 m²
Verdiepingen3
Location
Rmila· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 3,2K
Median€ 4,5K
p75€ 5,5K
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rmila.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.