Berrima, Marrakech
RIAD PRIVATIF LUXUEUX 5 suites, Palais Badi
€ 706.152
Ambitieus
Asking price on the high end…RiadIntel dealrapport
Berrima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 706.152
- Reële waarde schatting
- € 433.885 – € 682.217Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 20.240
- Totale investering
- ~€ 716.272
- Bruto rendement schatting
- 3% – 4%€ 18.543 – € 27.814
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +23% vs Berrima mediaann=6 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs ~23% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=6), betrouwbaarheid laag — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=6)
Slaapkamers5
Badkamers4
Oppervlakte220 m²
Verdiepingen3
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2K
Median€ 2,6K
p75€ 3,1K
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Berrima.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.