RIAD PRIVATIF LUXUEUX 5 suites, Palais Badi
Berrima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 706.152
- Reële waarde schatting
- € 433.885 – € 682.217Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 60.720
- Totale investering
- ~€ 736.512
- Bruto rendement schatting
- 4% – 7%€ 32.350 – € 48.524
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +23% vs Berrima mediaann=6 · per mei 2026
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs ~23% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=6) — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Guesthouse
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Volledig intelligence-rapport — vergrendeld
- AI-verdict & dealanalyse
- Aanbevolen volgende stap voor deze deal
- Risicofactoren & prijsanalyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.