Kennaria, Marrakech
Kennaria riad 3 chambres rénové, bassin
€ 399.129
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Kennaria — Marrakech
- Vraagprijs
- € 399.129
- Reële waarde schatting
- € 134.288 – € 279.611Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 4.784
- Totale investering
- ~€ 401.521
- Bruto rendement schatting
- 10% – 15%€ 38.697 – € 58.045
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +170% vs Kennaria mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~170% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=5), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte52 m²
Verdiepingen3
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,6K
Median€ 2,8K
p75€ 5,4K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kennaria.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.