Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
Kennaria — Marrakech
- Vraagprijs
- € 496.800
- Reële waarde schatting
- € 451.930 – € 940.998Binnen bandbreedte
- Capex
- € 16.100 – € 40.250
- Totale investering
- ~€ 524.975
- Bruto rendement schatting
- 8% – 12%€ 42.945 – € 64.417
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- ±0% vs Kennaria mediaann=5 · per mei 2026
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=5); gebaseerd op indicatieve gegevens — levensvatbaar alleen als onafhankelijke verificatie is verkregen
Guesthouse
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Volledig intelligence-rapport — vergrendeld
- AI-verdict & dealanalyse
- Aanbevolen volgende stap voor deze deal
- Risicofactoren & prijsanalyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.