Bab Lhmar, Marrakech
MELLAH – riad à rénover dans quartier en devenir
€ 124.200
Ondergewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Bab Lhmar — Marrakech
- Vraagprijs
- € 124.200
- Reële waarde schatting
- € 157.620 – € 261.376Onder bandbreedte
- Capex
- € 55.660 – € 101.200
- Totale investering
- ~€ 200.100
- Bruto rendement schatting
- 33% – 50%€ 41.209 – € 61.813
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −35% vs Bab Lhmar mediaann=3 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=3); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 3 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=3)
Slaapkamers4
Badkamers1
Oppervlakte110 m²
Verdiepingen-
Location
Bab Lhmar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,4K
Median€ 1,7K
p75€ 2,4K
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Bab Lhmar.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.