Mouassine, Marrakech
MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
€ 1 mln.
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Mouassine — Marrakech
- Vraagprijs
- € 1 mln.
- Reële waarde schatting
- € 772.800 – € 1 mln.Binnen bandbreedte
- Capex
- € 151.800 – € 276.000
- Totale investering
- ~€ 1 mln.
- Bruto rendement schatting
- 4% – 9%€ 46.875 – € 97.356
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- ±0% vs Mouassine mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=5); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 5 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers5
Badkamers2
Oppervlakte300 m²
Verdiepingen2
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,6K
Median€ 3,6K
p75€ 4,6K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Mouassine.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.