DOUAR GRAOUA riad à rénover, terrain adjacent

€ 188.784

Ondergewaardeerd

Heavy renovation needed — capex and…

IngrijpendComplex

DOUAR GRAOUA riad à rénover, terrain adjacent

RiadIntel dealrapport

Arset El Houta — Marrakech

Vraagprijs: € 188.784
Reële waarde schatting: € 314.640 – € 645.840Onder bandbreedte
Capex: € 75.900 – € 138.000
Totale investering: ~€ 292.284
Bruto rendement schatting: 26% – 39%€ 49.450 – € 74.176
Signaal: Voorzichtig
Benchmark: −45% vs Arset El Houta mediaann=9 · per apr 2026

Oordeel

Enig investeringspotentieel aanwezig, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=9); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost

Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 9 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.

Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=9)

Slaapkamers5

Badkamers1

Oppervlakte150 m²

Verdiepingen-

Location

Arset El Houta· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25€ 2,1K

Median€ 2,3K

p75€ 4,3K

Sample: 9 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Arset El Houta.

District area — exact riad location not shownOpen

Vergrendelde analyse

Ontgrendel de volledige dealanalyse

Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.

Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.