1 / 2
Riad Zitoun, Marrakech
BERRIMA, petit riad à rénover
€ 114.264
Ondergewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Riad Zitoun — Marrakech
- Vraagprijs
- € 114.264
- Reële waarde schatting
- € 151.843 – € 213.199Onder bandbreedte
- Capex
- € 32.384 – € 58.880
- Totale investering
- ~€ 158.424
- Bruto rendement schatting
- 36% – 54%€ 41.209 – € 61.813
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −38% vs Riad Zitoun mediaann=14 · per apr 2026
Oordeel
Goede kandidaat als privéwoning, maar betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Laat een constructief onderzoek en titelcheck uitvoeren om de lage betrouwbaarheidsbeoordeling te verhelpen voordat u verdergaat.
Geschikt voor
Privéwoning
Minder geschikt voor
Exploitant die rendement uit horeca zoekt
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers3
Badkamers1
Oppervlakte64 m²
Verdiepingen1
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,4K
Median€ 2,9K
p75€ 3,3K
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Riad Zitoun.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.