1 / 2
Berrima, Marrakech
BERRIMA, lumineux riad à rénover
€ 149.040
Ondergewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Berrima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 149.040
- Reële waarde schatting
- € 161.721 – € 254.281Onder bandbreedte
- Capex
- € 41.492 – € 75.440
- Totale investering
- ~€ 205.620
- Bruto rendement schatting
- 9% – 13%€ 13.245 – € 19.867
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −30% vs Berrima mediaann=6 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=6); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 6 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=6)
Slaapkamers3
Badkamers1
Oppervlakte82 m²
Verdiepingen1
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2K
Median€ 2,6K
p75€ 3,1K
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Berrima.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.