Ksibat Nhas, Marrakech
KASBAH, riad ancien à rénover, bon quartier
€ 198.720
Ondergewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Ksibat Nhas — Marrakech
- Vraagprijs
- € 198.720
- Reële waarde schatting
- € 267.138 – € 397.282Onder bandbreedte
- Capex
- € 84.502 – € 153.640
- Totale investering
- ~€ 313.950
- Bruto rendement schatting
- 29% – 44%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −40% vs Ksibat Nhas mediaann=8 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=8); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 8 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)
Slaapkamers5
Badkamers1
Oppervlakte167 m²
Verdiepingen-
Location
Ksibat Nhas· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,6K
Median€ 2K
p75€ 2,4K
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ksibat Nhas.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.