1 / 4
El Moukef, Marrakech
Riad exploité avec 6 suites à Douar Graoua, Médina
€ 725.328
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
El Moukef — Marrakech
- Vraagprijs
- € 725.328
- Reële waarde schatting
- € 240.130 – € 524.824Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 10.396
- Totale investering
- ~€ 730.526
- Bruto rendement schatting
- 10% – 15%€ 73.822 – € 110.734
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +124% vs El Moukef mediaann=3 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~124% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=3), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=3)
Slaapkamers6
Badkamers6
Oppervlakte113 m²
Verdiepingen-
Location
El Moukef· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,9K
p75€ 4,6K
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in El Moukef.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.