Essebtiyen, Marrakech
Très beau riad à vendre à Essebtiyen. 8 belles chambres. Salon avec décoration marocaine
€ 427.248
Marktconform
Low data confidence — limited information…RiadIntel dealrapport
Essebtiyen — Marrakech
- Vraagprijs
- € 427.248
- Reële waarde schatting
- € 418.244 – € 841.278Onder bandbreedte
- Capex
- € 33.120 – € 82.800
- Totale investering
- ~€ 485.208
- Bruto rendement schatting
- 2% – 3%€ 9.536 – € 14.304
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −5% vs Essebtiyen mediaann=4 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=4); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 4 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 1 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=4)
Slaapkamers8
Badkamers2
Oppervlakte360 m²
Verdiepingen2
Location
Essebtiyen· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,2K
Median€ 1,3K
p75€ 2,3K
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Essebtiyen.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.